Dirección Facultativa de Descuelgue Vertical

"Control de materiales y procesos para un descuelgue seguro."

El trabajo sin andamios tiene muchas ventajas si se hace bien. Muchas obras, especialmente aquellas de fachada, se llevan a cabo hoy en día mediante descuelgue vertical, anclando cuerdas a puntos fijos y descolgando al operario por el exterior del edificio. Es una técnica que para ser totalmente segura tiene que seguir unos pasos, y con este producto conseguimos que así sea.

Características Básicas

Desplazamiento

Desplazamiento del Arquitecto Inspector al edificio el día y a la hora fijados de antemano, incluyendo dietas, combustible, y gastos de aparcamiento.

Trabajo
arquitecto inspector

Realización de la inspección del descuelgue vertical, que incluye la revisión y documentación de los siguientes apartados:

  • Respeto por las normas de seguridad aplicables previas al montaje
  • Respeto por las normas de seguridad aplicables durante el desmontaje
  • Condiciones de seguridad del descuelgue vertical: líneas, anclajes, arneses, pequeño material y columpios
  • Normas de utilización y mantenimiento. Responsabilidades del usuario del descuelgue

Trabajo
arquitecto especialista

Análisis, interpretación, evaluación y desarrollo de la información aportada por el Arquitecto Inspector, reflejado la hoja de dirección facultativa de descuelgue vertical y posterior certificado de descuelgue vertical. En el caso de que la puesta en obra y utilización del medio auxiliar haya sido incorrecto, se informará de lo siguiente a la empresa montadora:

  • Deficiencias observadas en los procesos previos a la puesta en obra del descuelgue
  • Deficiencias observadas durante la puesta en obra del descuelgue
  • Deficiencias observadas durante la utilización del descuelgue
  • Para cada apartado se indicará las medidas a adoptar para garantizar el correcto uso del medio auxiliar, subsanando las deficiencias encontradas.

Labores de administración

Incluye las labores organizativas imprescindibles para la correcta organización, coordinación, aviso, desarrollo y finalización del proceso. Este concepto incluye, pero no se limita a:

  • Las labores de impresión, montaje, encuadernación, copia, y envío del producto
  • Los trabajos necesarios para una correcta facturación, atención telefónica básica y asistencia al cliente con diversos aspectos del proceso.

Material

Este concepto se refiere a la parte física y tangible del producto, que incluye pero no se limita a:

  • Parte proporcional del coste del software y las correspondientes licencias necesarias para el desarrollo del análisis del edificio.
  • Impresión en calidad láser de las copias del informe.
  • Productos de papelería, tales como papel, carpetas, presillas, pegatinas, y sobres
  • Las tres (3) copias del informe habituales (1 para el cliente, 2 para el organismo oficial).
  • La copia en formato digital que solicitan algunos organismos oficiales que se entregue junto con las copias del informe en formato papel.

Envío

Coste del envío del informe desde su lugar de elaboración hasta:

  • La oficina del registro oficial, municipal o autonómico, bien en mano o por correo certificado
  • La dirección especificada por el cliente mediante servicio postal de correo ordinario

Gastos
generales

Gastos de explotación de la actividad, que incluyen pero no se limitan a:

  • Seguros de responsabilidad civil profesional
  • Seguros de accidentes
  • Alquiler de bienes inmuebles afectos a la actividad
  • Mantenimiento de vehículos
  • Alquiler de equipos de medición especiales para el análisis de algunas lesiones.

Perfil Web
"Mi edificio"

Un perfil en Internet, protegido por contraseña, en el que se almacena una copia de todos los trabajos relativos al edificio y su mantenimiento: informes, fotos, planos, documentación oficial, etc. Accesible desde cualquier ordenador con conexión a Internet, todos los vecinos podrán consultar al instante la información de importancia relativa al edificio, comprobando el calendario de mantenimiento sugerido, pudiendo solicitar directamente presupuestos por trabajos optativos.

Descuentos

Este concepto, se aplicará en aquellos casos contemplados para bonificaciones especiales tales como:

  • Descuentos por un encargo de varios edificios que se puedan visitar simultáneamente,
  • Bonificaciones para clientes u organismos que realicen encargos en varios edificios diferentes a lo largo del año
  • Ventajas económicas para clientes de un mismo edificio que realicen varios encargos en ese edificio a lo largo del año
  • Ofertas especiales de duración limitada y promociones estacionales o puntuales.
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