Estudio de Seguridad y Salud

"Para controlar riesgos y evitar accidentes en la obra."

Cuando en la ejecución de la obra intervenga más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o diversos trabajadores autónomos, el promotor, antes del inicio de los trabajos o tan pronto como se constate dicha circunstancia, designará un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra. Alguien encargado de coordinar a los distintos oficios, organizando cómo van a trabajar con seguridad, cerciorándose de que no hay riesgos evitables.

Características Básicas

Desplazamiento

Desplazamiento del Arquitecto para las visitas de obra al edificio, un mínimo de una visita semanal

Trabajo
arquitecto especialista

Coordinación de la Seguridad y Salud en la obra, cumplimentando el libro de incidencias, y tomando las mdidas necesarias para asegurarse de que se llevan a cabo los siguientes puntos:

  • Evitar los riesgos y evaluar los riesgos que no se puedan evitar,
  • Combatir los riesgos en su origen.
  • Adaptar el trabajo a la persona, en particular en lo que respecta a la concepción de puestos de trabajo, así como a la elección de los equipos y los métodos de trabajo y de producción
  • Tener en cuenta la evolución de la técnica.
  • Sustituir lo peligroso por lo que entrañe poco o ningún peligro.
  • Planificar la prevención, buscando un conjunto coherente que integre en ella la técnica, la organización del trabajo, las condiciones de trabajo, las relaciones sociales y la influencia de los factores ambientales en el trabajo.
  • Adoptar medidas que antepongan la protección colectiva a la individual.
  • Dar las debidas instrucciones a los trabajadores.

Labores de administración

Incluye las labores organizativas imprescindibles para la correcta organización, coordinación, aviso, desarrollo y finalización del proceso. Este concepto incluye, pero no se limita a:

  • Las labores de impresión, montaje, encuadernación, copia, y envío del producto
  • Los trabajos necesarios para una correcta facturación, atención telefónica básica y asistencia al cliente con diversos aspectos del proceso.

Material

Este concepto se refiere a la parte física y tangible del producto, que incluye pero no se limita a:

  • Parte proporcional del coste del software y las correspondientes licencias necesarias para el desarrollo del análisis del edificio
  • Impresión en calidad láser de las copias del proyecto.
  • Productos de papelería, tales como papel, carpetas, presillas, pegatinas, y sobres
  • Las dos (2) copias del proyecto habituales que se entregan al cliente, y las dos (2) copias para el ayuntamiento.

Envío

Coste del envío de las copias del proyecto desde su lugar de elaboración hasta la dirección especificada por el cliente mediante servicio postal de correo ordinario, o envío personal entregado en mano.

Gastos
generales

Gastos de explotación de la actividad, que incluyen pero no se limitan a:

  • Seguros de responsabilidad civil profesional
  • Seguros de accidentes
  • Alquiler de bienes inmuebles afectos a la actividad
  • Mantenimiento de vehículos
  • Alquiler de equipos de medición especiales para el análisis de algunas lesiones.

Perfil Web
"Mi edificio"

Un perfil en Internet, protegido por contraseña, en el que se almacena una copia de todos los trabajos relativos al edificio y su mantenimiento: informes, fotos, planos, documentación oficial, etc. Accesible desde cualquier ordenador con conexión a Internet, todos los vecinos podrán consultar al instante la información de importancia relativa al edificio, comprobando el calendario de mantenimiento sugerido, pudiendo solicitar directamente presupuestos por trabajos optativos.

Descuentos

Este concepto, se aplicará en aquellos casos contemplados para bonificaciones especiales tales como:

  • Descuentos por un encargo de varios edificios que se puedan visitar simultáneamente,
  • Bonificaciones para clientes u organismos que realicen encargos en varios edificios diferentes a lo largo del año
  • Ventajas económicas para clientes de un mismo edificio que realicen varios encargos en ese edificio a lo largo del año
  • Ofertas especiales de duración limitada y promociones estacionales o puntuales.
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